1986〜1996年築, 専有面積40.69㎡〜60.69㎡の平均販売価格
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コスモ金町ガーデンコート
東京都葛飾区水元一丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩29分
1991年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
2,496万円
49.2万円/㎡
1,275
2,089
2,903
3,717
AI査定結果
推定相場価格
2,496万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,089万円〜2,903万円
41.2万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月19日
コスモ金町ガーデンコート
2,200万円（43.4万円/㎡）/ 1階 / 50.69㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 2,200万円 | 43.4万円 | 1階 | 50.69㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/20 | 2,399万円 | 44.8万円 | 2階 | 53.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 1,999万円 | 34.9万円 | 4階 | 57.2㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/27 | 2,980万円 | 55.6万円 | 2階 | 53.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/15 | 2,000万円 | 37.3万円 | 3階 | 53.6㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/10/03 | 2,240万円 | 39.2万円 | 4階 | 57.2㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/12 | 2,330万円 | 40.7万円 | 4階 | 57.2㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/20 | 2,480万円 | 43.4万円 | 4階 | 57.2㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/13 | 1,980万円 | 34.6万円 | 4階 | 57.2㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/21 | 1,380万円 | 25.7万円 | 2階 | 53.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/04 | 2,180万円 | 38.1万円 | 4階 | 57.2㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/25 | 1,450万円 | 27.1万円 | 2階 | 53.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/22 | 2,380万円 | 41.6万円 | 4階 | 57.2㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/08 | 1,430万円 | 26.7万円 | 2階 | 53.6㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,200万円 | 43.4万円 | 50.69㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/13 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,200万円 | 35.4万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/17 | グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/26 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/15 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,280万円 | 43.1万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/15 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 亀有駅33分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/13 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール第三綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/19 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
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1987年築 / 5階建 / 34戸 / RC造